Ferienwohnung vermieten: Mit dieser Software klappt es

FeWo: Klingt wie ein chemisches Element, meint aber Ferienwohnungsverwaltung-Software. Diese wird von Besitzern von Ferienhäusern und -wohnungen genutzt, um die Reservierung ihrer Immobilien zu verwalten. Wir präsentieren dir Software für Property Manager & Co, um die Vermietung von Apartments und Ferienwohnungen zu vereinfachen. (Die Liste wird laufend upgedatet und ergänzt.)

Avantio

Wir starten mit A wie Avantio. Avantio biete eine umfassende Verwaltungssoftware, Channel Manager mit Schnittstellen zu den führenden Portalen und angepasste Webseiten für Ferienunterkünfte an. Das Unternehmen stellt eine Lösung für professionelle Agenturen bereit, die eine große Anzahl von Ferienhäusern- und wohnungen verwalten. Von Buchungskalendern über Gästekommunikation zu Reservierungsmanagement: Hier sind alle Funktionen in einer Plattform vereint.

eviivo

Die All-in-One Buchungssoftware eviivo unterstützt ebenfalls tausende Ferienwohnungen, Hotels und Pensionen bei der Vermietung und Verwaltung von Gästen. Ob für 1 oder 100 Ferienhäuser: Ein intuitiver Belegungskalender und eine Buchungsmaschine ermöglichen einen einfachen Buchungsprozess. Dabei hilft der Performance Manager mit Berichten und grafischen Darstellungen wichtiger Kennzahlen, z.B.: Auslastung und Buchungsverhalten.

Escapia

Die Fewo-Software von Escapia ist ideal für Immobilienverwalter mit 10 bis 1.000 Einheiten oder Luxushäusern. Die Anwendung ist insbesondere in den USA beliebt. Sie bietet integrierte Treuhandbuchhaltung, effiziente Reservierungskalender, Reinigungs-/Wartungsmanagement und vieles mehr.

FeWoManager

Im Gegensatz dazu ist der FeWoManager vielen vor allem im deutschsprachigen Raum ein Begriff. Automatisierte Prozesse in der Vermietungsabwicklung sind das A und O. Aus diesem Grund werden Angebote automatisch erstellt, Buchungen abgeglichen und automatisierte E-Mails vor der An- und nach der Abreise verschickt. Für Agenturen gibt es außerdem eine besondere Funktion: die Eigentümer-Verwaltung.

Guesty

Guesty ist eine Property Management-Plattform, die insbesondere für Urban Rentals, Aparthotels und Glamping geeignet ist. Guesty führt die Kommunikation zu einem einheitlichen Posteingang zusammen und hilft Usern durch Automatisierungstools Zeit zu sparen und ihre Ferienwohnungen effizienter zu verwalten. So können sich diese vollkommen auf das Wachstum ihres Unternehmens konzentrieren.

Hostaway

Hostaway hilft professionellen Verwaltern von Ferienimmobilien, ihre Immobilien zu verwalten und auszubauen. Dabei können Verwalter innerhalb weniger Minuten eine Verbindung herstellen, Reservierungen, Preise und Verfügbarkeiten mit den führenden Reiseportalen synchronisieren.

igumbi

Eine weitere Lösung bietet igumbi, die sich selbst “Clevere Online Hotelsoftware” nennt. Das Buchungstool kann einfach in die eigene Website eingebaut werden. Außerdem ist auch eine iOS App verfügbar, mit der Anfragen auch unterwegs beantwortet werden können.

Lodgify

Eine weitere Software, die du kennen solltest: Lodgify. Die Ferienwohnung-Software wurde speziell für professionelle Vermieter und Verwalter entwickelt. Das Managen von Kalendern, Buchungen und Zahlungen für Unterkünfte erfolgt dabei automatisch. Um Doppelbuchungen zu vermeiden, gibt es den PMS Channel Manager. Dieser synchronisiert den Muli-Kalender, wenn Buchungen über Portale wie booking.com oder expedia reinkommen.

LiveRez

LiveRez ist eine weitere Ferienwohnung-Software, die auf dieser Liste nicht fehlen darf. Bei der Lösung handelt es sich um eine allumfassende, cloudbasierte Plattform, die insbesondere auf Partnerschaften setzt. So bietet sie unter anderem Integrationen mit Airbnb, BeyondPricing oder PointCentral an.

vOffice

Ein weiterer Anbieter in diesem Bereich ist vOffice. “Das Rundum-sorglos-Paket zur Ferienvermietung” richtet sich an professionelle Vermieter. Die Komplettlösung umfasst eine Buchungssoftware, Channel Manager, Mitarbeitersteuerung über App, Finanz- und Lohnbuchhaltung, Banking und vieles mehr.

Tokeet

Tokeet ist eine Komplettlösung, die das Vermietungsmanagement von der Anfrage bis zum Checkout vereinfacht. Es verfügt über einen integrierten Reservierungsmanager, Channel Manager, Website-Builder und Automatisierungsmanager. Mit Tokeet kannst du Anfragen aus mehreren Marketingkanälen problemlos bearbeiten, Preise und Kalender synchronisieren, Gäste in Rechnung stellen, Zahlungen einlösen und vieles mehr.

Smoobu

Smoobu, die All-in-One Software kann alles, was für die Verwaltung von Ferienunterkünften notwendig ist. Mit dem Webseitenbaukasten kann eine eigene Buchungswebsite erstellt werden. Alle Buchungen und Verfügbarkeiten werden automatisch über alle Buchungsportale synchronisiert. Ein weiterer Grund, der für Smoobu spricht: Eine verfügbare Smartphone App, mit der Accounts bequem von unterwegs verwaltet werden können.

Integrationen als Differenzierungsmerkmal

Auf der Suche nach der perfekten Software für die Ferienwohnungsvermietung spielen unterschiedliche Faktoren eine entscheidende Rolle. Was die meisten gemeinsam haben: Einen übersichtlichen Buchungskalender, sichere Zahlungsmöglichkeiten und die Funktion des Channels Managers, der die Software mit bekannte Portalen, wie booking.com und Airbnb zur Vermarktung vernetzt. Oftmals sind es die kleine Dinge, die den Unterschied ausmachen – wie beispielsweise verfügbare Integrationen. Aus diesem Grund der Appell an die Anbieter: Wie wär’s mit einer Zutrittskontrolllösung als Teil des Angebots? So können beispielsweise bei Buchungen auch automatische Zutrittsberechtigungen vergeben werden, um das Check-in so einfach wie möglich zu gestalten.