Die größten Sicherheitsbedenken in Mehrparteiengebäuden – und wie man sie behebt

Mehrparteiengebäude, ob Wohn-, Gewerbe- oder Mischnutzung, stellen einzigartige Sicherheitsherausforderungen dar. Die Sicherheit aller Mieter zu gewährleisten und gleichzeitig einen bequemen Zugang zu ermöglichen, ist ein schwieriger Balanceakt. Wir beleuchten die größten Sicherheitsbedenken in Mehrparteiengebäuden und schauen uns die effektivsten Lösungen an.

Unbefugter Zugang

Eine der größten Sicherheitsbedenken in Mehrparteiengebäuden ist mit Abstand der unbefugte Zugang. Es gibt zahllose Geschichten über Wohnanlagen, in denen schon innerhalb eines Jahres nach Fertigstellung Diebstähle stattfanden. Warum? Weil traditionelle mechanische Schlüssel gestohlen, kopiert oder verloren wurden, was den Zugang für Diebe erleichtert. Dieses Sicherheitsproblem betrifft nicht nur neue Gebäude; Schlüssel gehen ständig verloren. Der Austausch aller Schlösser ist nicht nur kostspielig, sondern auch zeitaufwendig und ressourcenintensiv. Zudem besteht während des Zeitraums zwischen Schlüsselverlust und Schlosstausch ein erhebliches Sicherheitsrisiko.

Lösung: Smarte Zugangskontrolle

Smarte Zugangskontrollsysteme wie Tapkey bieten eine robuste Lösung für dieses Problem. Diese Systeme verwenden verschlüsselte digitale Schlüssel, die remote verwaltet und überwacht werden können. Mieter können ihre Smartphones oder NFC Transponder nutzen, um das Gebäude zu betreten, wodurch nur autorisierte Personen Zugang erhalten. Darüber hinaus kann der Zugang problemlos widerrufen oder neu zugewiesen werden, ohne dass Schlösser ausgetauscht werden müssen, was die Sicherheit insgesamt erhöht.

Tailgating

Tailgating, eine Form des unbefugten Zugangs, ist besonders problematisch in stark frequentierten Gebäuden. Aber was ist eigentlich Tailgating? Tailgating tritt auf, wenn eine unbefugte Person einer autorisierten Person in einen gesicherten Bereich folgt. Dieses Problem wird noch deutlicher, wenn gleichzeitig viele Menschen Zugang benötigen, da niemand eine Warteschlange vor der Tür haben möchte, weil der Zugang zu lange dauert. Wie kann man dies überwinden, ohne Verzögerungen zu verursachen?

Lösung: Sicherheitsschranken und Integration der Zugangskontrolle

Die Implementierung von Sicherheitsschranken, die mit smarten Zugangskontrollen integriert sind, kann Tailgating verhindern. Schranken erfordern individuelle Berechtigungen für jede Person, wodurch unbefugter Zugang verhindert wird. In Kombination mit einem smarten Zugangskontrollsystem wird sichergestellt, dass nur Personen mit gültigen digitalen Schlüsseln schnell und bequem passieren können, ohne die Sicherheit zu beeinträchtigen.

Mangelnde Überwachung

Unzureichende Überwachung kann zu einer Zunahme krimineller Aktivitäten führen, da es weniger Abschreckungsmittel für potenzielle Täter gibt. Ohne angemessene Überwachung ist es schwierig, Sicherheitsvorfälle effektiv zu verfolgen und darauf zu reagieren. Bereiche wie Lobbys, Flure, Parkhäuser und Treppenhäuser sind besonders anfällig ohne ausreichende Überwachung.

Lösung: Umfassende CCTV-Systeme

Ein umfassendes CCTV-System ist unerlässlich, um Gemeinschaftsbereiche, Eingänge und andere kritische Zonen zu überwachen. Die Integration von CCTV mit smarten Zugangskontrollen ermöglicht eine Echtzeitüberwachung und -warnung, was eine zusätzliche Sicherheitsebene bietet. Aufnahmen können überprüft werden, um unbefugte Zugangsversuche zu identifizieren und Untersuchungen bei Vorfällen zu unterstützen. Smarte Zugangskontrollsysteme ermöglichen auch eine Echtzeitüberwachung und Zugangsprotokolle, was eine zusätzliche Sicherheitsebene darstellt.

Schlechte Besucherverwaltung

Die Verwaltung von Besuchern in Mehrparteiengebäuden kann chaotisch sein, was zu Sicherheitsverletzungen führen kann, wenn Besucher nicht ordnungsgemäß verfolgt und autorisiert werden. Traditionelle Anmeldelisten oder unkontrollierte Zugangspunkte können dazu führen, dass unbefugte Personen das Gelände betreten. Dies kann sowohl für das Eigentum als auch für die persönliche Sicherheit eine Bedrohung darstellen. Ganz zu schweigen davon, dass es bei der herkömmlichen Zutrittsverwaltung keine Flexibilität gibt, wenn sich ein Techniker schnell Zugang zu einem Gebäude verschaffen muss. Es muss immer ein Verwalter vor Ort sein. 

Die Lösung? Genau – smarte Zutrittsmanagementsysteme

Smarte Zugangssysteme rationalisieren den Prozess der Registrierung und Verfolgung von Besuchern. Durch die Fernausgabe von temporären digitalen Schlüsseln an Besucher wird sichergestellt, dass diese nur zu bestimmten Bereichen und Zeiten Zutritt haben.

Zum Abschluss

Die Sicherheit in Mehrparteiengebäuden ist facettenreich und erfordert eine Kombination aus fortschrittlichen Technologien und proaktivem Management. Smarte Zugangskontrollsysteme, wie sie von Tapkey angeboten werden, adressieren viele dieser Herausforderungen, indem sichere, bequeme und verwaltbare Zugangslösungen geboten wird. Durch die Integration dieser Systeme mit anderen Sicherheitsmaßnahmen wie CCTV und Besucherverwaltung können Gebäudemanager eine sichere Umgebung für alle Mieter schaffen.